У період з 17 березня 2017 року до 1 вересня 2020 ПП "Люксинор-Будцентр" та ТОВ "Трансмост" не сплачували орендну плату Реклама
Керівник Чернівецької місцевої прокуратури звернувся з позовом про стягнення з ПП "Люксинор-Будцентр" 1 480 683,15 грн. та з ТОВ "Трансмост" 1 339 117,95 грн. безпідставно збережених коштів за використання в період з 17 березня 2017 року до 1 вересня 2020 земельної ділянки у м. Чернівці, вул. Заводська,41-а площею 4,7319 га. Про це повідомляє пресслужба господарського суду Чернівецької області.
Суд встановив, що відповідачі є власниками нерухомого майна, розміщеного на сформованій земельній ділянці комунальної власності. Право користування цією землею у встановленому законом порядку не було оформлено.
Фактичний користувач земельної ділянки, який не виплачував кошти за користування нею, зобов'язаний повернути ці грошівласнику ділянки на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.
Відсутність договору оренди земельної ділянки має фактичним наслідком набуття відповідачами володіння і користування чужою земельною ділянкою без відповідної грошової компенсації. В результаті відбулося збереження (заощадження) відповідачами належних до сплати за таке володіння і користування коштів у вигляді орендної плати за спірний період.
У результаті суд встановив, що відповідачі користуються спірними ділянками без достатньої правової підстави. У зв’язку з цим вимоги про стягнення безпідставно збережених коштів в сумі 2 819 801,10 грн. за використання земельної ділянки комунальної власності без укладення договорів оренди ґрунтуються на вимогах чинного законодавства та підлягають задоволенню.
