OLX Нерухомість проаналізували ситуацію на ринку довгострокової оренди житла в обласних центрах на заході України. У порівнянні з минулим роком, попит на оренду квартир зменшується, тоді як вартість зростає.

У порівнянні квітня 2024 проти квітня цього року, у всіх обласних центрах на заході спостерігається зменшення кількості відгуків на оголошення. В середньому цей показник для одно- та двокімнатних квартир в оренду знизився на 18%.

У Чернівцях попит на двокімнатні зменшився на 10%, на однокімнатні — на 36%. Натомість Львів — єдине місто, де попит на однокімнатні квартири зріс — на 14%.

Проте квартири здорожчали майже усюди.

За рік у більшості західноукраїнських міст медіанні орендні ставки зросли. Найпомітніше — у сегменті двокімнатних квартир. В Івано-Франківську такі квартири подорожчали на 24% — до майже 15 тис. грн. У Чернівцях — на 22% (14,2 тис. грн), у Тернополі — на 21% (12 тис. грн), в Ужгороді — на 13% (20,7 тис. грн). Цікаво, що лише в Луцьку зафіксували здешевлення — оренда двокімнатних квартир там зменшилась на 7% й становить 13 тис. грн.

Оренда однокімнатних квартир теж зросла, але помірніше — в середньому на 12%. В Чернівцях і Тернополі зростання найбільше: на 25% і 22% відповідно.

Чернівці — з 9,9 тис. грн до 12,4 тис. грн (+25%);

Тернопіль — з 8,5 тис. грн до 10,3 тис. грн (+22%);

Івано-Франківськ — з 11 тис. грн до 12,4 тис. грн (+13%);

Луцьк — з 11,4 тис. грн до 13 тис. грн (+13%);

Хмельницький — з 9  тис. грн до 10 тис. грн (+11%);

Ужгород — з 15,8 тис. грн до 16,8 тис. грн (+6%);

Львів — з 16 тис. грн до 16,5 тис. грн (+4%);

Рівне — без змін: 11 тис. грн.

У порівнянні з квітнем минулого року кількість пропозицій на ринку оренди в західних областях майже не змінилась, проте попит загалом впав. Водночас слід розуміти, що основний попит на ринку довгострокової оренди припадає на кінець літа — осінь. Саме у цей час варто очікувати збільшення уваги зі сторони пошукачів і, як наслідок, подальшого зростання цін.